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不交物業(yè)費不收取暖費 饒陽縣一小區(qū)物業(yè)捆綁收取惹爭議
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業(yè)主
物業(yè)費抱上取暖費大腿
這段日子來，在饒陽縣皇都豪庭小區(qū)，耀海物業(yè)公司貼出通知，要求2014年10月31日至2015年10月31日的物業(yè)費與今冬取暖費一同收取。業(yè)主們說，物業(yè)公司要求，想要交取暖費，必須同時預(yù)交一年的物業(yè)費?？纱蠹倚睦餂]底，要是預(yù)交了一年的物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)不到位咋辦?物業(yè)公司要是中途退出了，業(yè)主們上哪兒去找呢?
物業(yè) 物業(yè)費和取暖費得一起交
耀海物業(yè)公司一位工作人員稱，物業(yè)費和取暖費得一起交。物業(yè)費預(yù)收一年的，取暖費是今冬一個取暖季的。取暖費是受地?zé)峁疚写?，住戶不取暖要?0%的資源占用費。
住建部門
捆綁收費不合適 物業(yè)費最多預(yù)收半年
物業(yè)費預(yù)收多長時間才合法?衡水市住建局物業(yè)科負(fù)責(zé)人表示，按照現(xiàn)行規(guī)定，物業(yè)公司最長可以向業(yè)主預(yù)收半年的物業(yè)費。如果物業(yè)公司想延長預(yù)收時間，要提前與業(yè)主商議，簽署協(xié)議或合同，得到業(yè)委會、業(yè)主們的同意，才可以收取。
對于物業(yè)公司說的取暖費、物業(yè)費必須一起交的情況，衡水市住建局物業(yè)科負(fù)責(zé)人表示，物業(yè)公司可以接受其他單位委托，向業(yè)主代收水、電、取暖等費用，但兩種以上收費捆綁在一起的做法，顯然不合適。
業(yè)內(nèi)人士
搭車收費、延長收費時段是不得已的“下策”
衡水一位從事物業(yè)行業(yè)的人士表示，物業(yè)費收費難是很多物業(yè)公司最頭疼的問題，目前很多小區(qū)都存在業(yè)主拖欠物業(yè)費的現(xiàn)象，嚴(yán)重的會導(dǎo)致公司無法正常運營。有的物業(yè)公司為了收取物業(yè)費想盡了辦法，物業(yè)費與門禁卡捆綁收取，有的與取暖費捆綁收取，有的與電梯卡捆綁收取……搭車收費、延長預(yù)收費時段是不得已的“下策”。
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