澎湃新聞?dòng)浾?喻琰 實(shí)習(xí)生 林奕菲

　　8月4日，有業(yè)主反映，浙江省臺(tái)州玉環(huán)市坎門(mén)街道渝匯藍(lán)灣國(guó)際小區(qū)受臺(tái)風(fēng)影響，大量外窗玻璃被吹破，其中一名住在高層的女業(yè)主因關(guān)窗不幸墜亡。

　　4日，玉環(huán)市委宣傳部一名工作人員告訴澎湃新聞(www.thepaper.cn)，墜亡事發(fā)于4日3時(shí)許，系業(yè)主在關(guān)窗時(shí)，因外窗被風(fēng)吹落，業(yè)主不小心墜樓身亡。該業(yè)主是一名62歲的女性，事發(fā)地點(diǎn)位于小區(qū)20幢11樓。

　　前述工作人員稱(chēng)，4日早上，小區(qū)物業(yè)等相關(guān)管理人員把業(yè)主帶到地下室躲避臺(tái)風(fēng)，現(xiàn)在臺(tái)風(fēng)已過(guò)，業(yè)主們已陸續(xù)回到住處。

　　氣象臺(tái)：監(jiān)測(cè)到15-16級(jí)陣風(fēng)

　　4日凌晨的風(fēng)力究竟有多大?澎湃新聞查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，玉環(huán)氣象微信公眾號(hào)曾于3日下午發(fā)布臺(tái)風(fēng)緊急警報(bào)。警報(bào)中稱(chēng)，第4號(hào)臺(tái)風(fēng)“黑格比”于3日14時(shí)中心位于距離浙江省玉環(huán)市東南方向的海面上，近中心最大風(fēng)力12級(jí)。3日后半夜在溫嶺到平陽(yáng)一帶沿海登陸。下午起到夜里玉環(huán)市沿海風(fēng)力逐漸增強(qiáng)至10-12級(jí)，臺(tái)風(fēng)中心附近風(fēng)力可達(dá)13-14級(jí)。

　　玉環(huán)市氣象臺(tái)的工作人員向澎湃新聞介紹，4日凌晨三點(diǎn)位于東山頭的坎門(mén)站監(jiān)測(cè)到的陣風(fēng)大概為15-16級(jí)，“這個(gè)風(fēng)力吹碎窗戶(hù)是可以做到的，能否吹動(dòng)人不好說(shuō)。”

　　前述工作人員稱(chēng)，4日凌晨從兩點(diǎn)半到三點(diǎn)半，一個(gè)小時(shí)的雨強(qiáng)只有12.6。“從小時(shí)雨強(qiáng)來(lái)看，這個(gè)雨強(qiáng)是比較一般的，主要還是風(fēng)大，這次臺(tái)風(fēng)的影響最重要在風(fēng)力上。”前述工作人員表示。

　　玉環(huán)市委宣傳部工作人員稱(chēng)，相較于往年，今年臺(tái)風(fēng)確實(shí)級(jí)別較大。今年兩個(gè)風(fēng)力檢測(cè)點(diǎn)檢測(cè)最大風(fēng)力達(dá)到17級(jí)，五個(gè)風(fēng)力檢測(cè)點(diǎn)檢測(cè)最大風(fēng)力達(dá)到16級(jí)。“風(fēng)力確實(shí)比往年大，可能會(huì)造成房屋破損，此次墜亡事件是業(yè)主關(guān)窗戶(hù)時(shí)不小心。”前述工作人員稱(chēng)。

　　至于房屋質(zhì)量是否存在問(wèn)題，前述工作人員建議咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)。

　　涉事小區(qū)開(kāi)發(fā)商曾涉房屋質(zhì)量糾紛

　　澎湃新聞查閱發(fā)現(xiàn)，早在2011年，浙江在線(xiàn)錢(qián)江晚報(bào)曾發(fā)布一篇名為《臺(tái)州驚現(xiàn)“樓歪歪”事件 住戶(hù)喬遷不到1天就逃離》的文章。文中介紹有業(yè)主入住“渝匯藍(lán)灣國(guó)際小區(qū)”不到一天，17號(hào)樓歪了。文中資料顯示，“渝匯藍(lán)灣國(guó)際小區(qū)”當(dāng)初在開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售之時(shí)，打出的廣告號(hào)稱(chēng)是“臺(tái)州地區(qū)最大的純海景住宅小區(qū)”，占地面積380畝，建筑面積38萬(wàn)平方米，由浙江渝匯置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，浙江實(shí)事集團(tuán)承建。

　　8月4日，澎湃新聞在中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，渝匯藍(lán)灣國(guó)際小區(qū)開(kāi)發(fā)商多次因房屋質(zhì)量問(wèn)題、逾期交房等原因被卷入民事案件中。一份2015年浙江省臺(tái)州市中級(jí)人民法院民事判決書(shū)顯示，業(yè)主朱某某曾購(gòu)買(mǎi)浙江渝匯置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的渝匯藍(lán)灣國(guó)際小區(qū)二期21號(hào)樓1單元1203號(hào)商品房一套，因同一標(biāo)段的17號(hào)樓不均勻沉降處于危險(xiǎn)狀態(tài)而被拆除后，業(yè)主朱某某購(gòu)買(mǎi)的21號(hào)樓房屋經(jīng)相關(guān)專(zhuān)家組論證，而被確定為要求立即對(duì)地基工程進(jìn)行加固處理。業(yè)主朱金鳳作為買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同。

　　經(jīng)臺(tái)州市中級(jí)人民法院判決，解除業(yè)主朱某某與浙江渝匯置業(yè)有限公司的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。

　　此外，開(kāi)發(fā)商浙江渝匯置業(yè)有限公司曾因犯單位行賄罪，判處罰金人民幣50萬(wàn)元;公司法人代表被告人吳建華犯單位行賄罪，判處有期徒刑九個(gè)月十六日。