石家莊一小區(qū)物業(yè)預(yù)收60年車位租金引質(zhì)疑

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2014-06-07 15:25:28
收藏來源：河北青年報編輯：張欣怡

　　[河北新聞]求助原聲：我家住天然城小區(qū)，物業(yè)打電話說要收取6萬元的地上車位費，租期60年。我在這個小區(qū)住好幾年了，頭一次聽到這樣的說法，有多少業(yè)主能活過60年租期?太不合理了! ——求助人：市民孟先生

　　幫辦調(diào)查

　　業(yè)主：能不能先征得我們同意?

　　昨日中午，河青“跑腿幫”記者來到省會天然城小區(qū)。“我是前幾天接到物業(yè)電話的，通知說讓交6萬元停車費，租期60年。”7號樓居民賈女士告訴記者，物業(yè)通過兩種方式通知業(yè)主交費，一種是直接給業(yè)主打電話，另一種是在社區(qū)單元門口張貼通知。

　　賈女士說，之前都是一年交1000元管理費，現(xiàn)在一下子讓交6萬元，很多居民接受不了。“不說這6萬元的價格比較貴，就說一下子交60年也不太合理吧。60年以后，我們還在嗎?物業(yè)公司還在嗎?另外，車位的產(chǎn)權(quán)合法嗎?”“買也好，租也罷，我們就是想讓任何與業(yè)主有關(guān)的事情，都能做到有理有據(jù)，征得大家同意再出臺。”2號樓的王先生這樣說道。

　　物業(yè)：長期租賃只是方式之一

　　記者在天然城小區(qū)看到了張貼的通知：“為了保障小區(qū)業(yè)主生命財產(chǎn)安全……物業(yè)公司定于2014年7月1日正式啟用新的藍牙道閘系統(tǒng)設(shè)備……請已交車輛租賃款的業(yè)主攜帶有效行車本復(fù)印件以及藍牙卡于6月30日之前到物業(yè)客服辦理相關(guān)手續(xù)……”

　　記者并沒有發(fā)現(xiàn)這份通知中有與“6萬元，60年”有關(guān)的字眼。“我們確實給業(yè)主打過電話，通知交6萬元。”負責(zé)天然城小區(qū)物業(yè)工作的同祥·新東方物業(yè)辦公室工作人員閆鵬飛坦承了這一點，但他表示，業(yè)主反映的情況有兩點需要澄清：一是交6萬元并非租賃60年，而是租賃20年之后，轉(zhuǎn)由業(yè)主自行處理車位。

　　其次，長期租賃的車位不是全部車位，只是部分有產(chǎn)權(quán)的，這只是未來業(yè)主租賃車位的方式之一，還有其他車位適用于短期租賃等，而且“即便將來簽訂長期協(xié)議，也是與地產(chǎn)商簽訂，并不是物業(yè)。”

　　幫辦結(jié)果

　　將與業(yè)主商量收費方式

　　“我們統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，整個小區(qū)高峰時期會進駐1000輛車，除去地下車庫的200輛，其余的全部要停在地上車位。”閆鵬飛解釋說，眾多進出車輛不僅使得車位緊張，而且增加了管理難度，新政策的出臺主要是為了加強管理。

　　在記者的協(xié)調(diào)下，閆鵬飛表示，將暫緩對業(yè)主的交費通知，并盡快與小區(qū)業(yè)主、地產(chǎn)商等協(xié)商收費方式。將來具體的車位信息以及租賃方式敲定后，將向全體業(yè)主公示。

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