男子出軌，在離婚之前，就背著妻子和新女友一起合伙買房。最終，他和妻子離婚，跟新女友結(jié)了婚。

　　不過，出軌男和新女友很快又離婚了。就在兩人離婚期間，引發(fā)了一系列的“奪房大戰(zhàn)”。一方面，前妻將男子和小三都告上了法庭，說男子拿她的錢買房給小三，房子應(yīng)該分她一份。另一方面，小三也狀告出軌男，要分房子。昨日，導(dǎo)報記者從思明法院獲悉，法院最終將房子判給兩任妻子“共有”，而出軌男子“沒份”。導(dǎo)報記者采訪法官后發(fā)現(xiàn)，這個出軌男一共做了三個步驟，就是這三步，最終讓他自己失去了一套房子。

　　第1步 離婚之前 就跟小三買房

　　一個男人，兩任妻子，都說自己對這套房子享有產(chǎn)權(quán)，這是怎么回事?

　　原來，男子林先生在與妻子小玉(化名)婚姻關(guān)系存續(xù)期間，就移情別戀,與麗麗(化名)成為男女朋友。他們二人在戀愛期間，合伙在思明區(qū)買了一套房子。產(chǎn)權(quán)證上，這套房子是林先生和麗麗“共有”，雙方各自擁有50%的產(chǎn)權(quán)。

　　買房之后，林先生與第一任妻子小玉離婚。隨后，麗麗與林先生登記結(jié)婚。

　　不過，兩人年齡相差近20歲，這段婚姻僅僅維持了不到兩年，兩人就感情破裂鬧離婚。

　　第2步 再結(jié)再離 把房分給小三

　　離婚時，他們雙方簽訂《離婚協(xié)議書》，約定位于思明區(qū)的這套房產(chǎn)以及一輛鈴木 轎車全部歸麗麗一方所有。

　　當(dāng)時，雙方還在協(xié)議書中說，男方要配合女方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，而且，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費，都由男方承擔(dān)。

　　不過，就在兩人離婚之時，第一任妻子小玉向法院起訴，要求分割這套房產(chǎn)。小玉認(rèn)為，購買房子時，她和林先生還沒有離婚，林先生所占的50%產(chǎn)權(quán)應(yīng)該算是夫妻的共同財產(chǎn)。

　　針對第一任妻子的訴求，法院審理后認(rèn)為，林先生的50%產(chǎn)權(quán)屬于離婚時未處理的財產(chǎn)，因此，最終判決認(rèn)定小玉對這套房子享有四分之一的產(chǎn)權(quán)。

　　第3步 拒不出庭 放棄訴訟權(quán)利

　　近日，第二任妻子麗麗又狀告林先生，要求確認(rèn)自己享有訟爭房產(chǎn)的四分之三產(chǎn)權(quán)。

　　法庭之上，麗麗說，離婚至今，林先生都沒有配合辦理過戶手續(xù)，遲遲拖著不辦過戶。她對小玉占有1/4的產(chǎn)權(quán)沒有意見，但是，既然離婚時林先生答應(yīng)房子歸她，那她就應(yīng)該享有剩余3/4的產(chǎn)權(quán)。

　　法院開庭時，林先生沒有露面，因此被視為放棄訴訟權(quán)利。

　　近日，思明區(qū)法院針對第二任妻子的起訴作出判決，認(rèn)定該房產(chǎn)由林先生的兩任妻子共有，其中，第二任妻子占四分之三，第一任妻子占四分之一。

　　法官說法

　　一套房子，為何判給兩任妻子?

　　法官分析說，麗麗和林先生雙方共同購置房產(chǎn)，并登記各占50%，因此，房產(chǎn)的50%本應(yīng)歸麗麗所有。

　　而登記于林先生名下的50%份額，在之前已經(jīng)生效的判決中，被判定為林先生和前妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)，即林先生和前妻各占四分之一的份額。而林先生與麗麗離婚時，已經(jīng)對自己占有的四分之一房產(chǎn)份額做了處置，將這一部分房產(chǎn)分給了麗麗，并不違反法律規(guī)定，法院予以確認(rèn)。

　　所以，根據(jù)雙方的協(xié)議，法院判決房產(chǎn)中屬于林先生的四分之一份額歸麗麗所有，加上麗麗自己原本擁有的一半產(chǎn)權(quán)，她對這套房子就享有四分之三的產(chǎn)權(quán)。

　　相關(guān)新聞

　　他贈房給妻子 前妻告上法庭

　　導(dǎo)報訊 (記者 陳捷 通訊員 楊長平)兩任妻子爭奪房產(chǎn)的官司并不少見。昨日，導(dǎo)報記者從思明區(qū)法院獲悉，這樣的案例不時在法庭上演。

　　近日，女子小菲(化名)起訴前夫老吳及其現(xiàn)任妻子，要討回房產(chǎn)。小菲與前夫離婚已經(jīng)13年了，離婚時，雙方對一套共有房產(chǎn)沒有進(jìn)行分割。

　　離婚十多年后，小菲得知前夫又結(jié)婚了，還把房產(chǎn)的一半贈予現(xiàn)任妻子。于是，她起訴要求法院確認(rèn)自己享有一半的房產(chǎn)。

　　在法庭上，老吳承認(rèn)，訟爭房產(chǎn)的確是他與前妻小菲共有的。

　　近日，思明區(qū)法院審理后認(rèn)為，老吳未經(jīng)前妻同意，擅自處分共有房產(chǎn)，侵害了小菲的合法權(quán)益。而現(xiàn)任妻子屬于善意取得，可以認(rèn)定是男方對其享有的50%份額作出了處分行為，將這一半產(chǎn)權(quán)贈予現(xiàn)任妻子。因此，法院判決認(rèn)定，這套房子前任妻子和現(xiàn)任妻子各占一半。